Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes-la-bocca (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes-la-bocca (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes-la-bocca (06150)

Appartement 3 pièces T3 F3 61.33 m² à Cannes-la-bocca 06150 à vendre

Dans Résidence récente de 2007 , Energie C et A, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des transports, Appartement de 3 pièces de 61,33 m² exposé plein sud traversant en bon état, avec large terrasse de 12 m2 et balcon, composé de deux chambres, un grand salon cuisine de 34 m2, une salle de bain et des placards. Parking privatif sous sol- Tous commerces et bus à quelques pas, plages à cinq minutes à pied. Isolation et normes récentes performante de 2007 Energie C et A serge07, 63_ 09-33-85 Foncia A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

Réf. 00427797

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.33 m²
Surface Carrez
61.33 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES-LA-BOCCA  0615061,33 m²

61,33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor