Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à Lyon 69008 à vendre

Secteur MONPLAISIR / Au sein d'une très belle copropriété arborée et sécurisée, venez visiter ce bel appartement traversant de type T3 bis de 75 m2 au 7ème et dernier étage. Il se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine non meublée ni équipée, un double séjour donnant accès à une loggia avec une magnifique vue dégagée sur les jardins, 2 chambres (possible 3) , une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Prestations de qualité : lumineux, beaucoup de placards, ascenseur, vue sur jardins Proche des commerces intermarché, station total, musée Lumière A proximité du métro Grange Blanche, de l'arrêt de Bus Saint-Mathieu et du Tram T2 A voir rapidement..

Réf. 00538304

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900875 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor