Appartement 2 pièces T2 F2 46.47 m² à Megève 74120 à vendre
À la recherche d'un projet d'investissement locatif ou d'un pied-à-terre à rénover dans un cadre privilégié ? Cet appartement T2, situé dans une résidence établie à proximité immédiate du centre du village de Megève, offre un potentiel idéal. Composé d'une entrée sur cour extérieure, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette, cet appartement dispose également de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Les plus de cet appartement: Potentiel de rénovation Belle surface habitable Proximité du centre du village Idéal pour investissement locatif Montant du loyer estimé après rénovation pour de la location semaine: entre 8 000 € à 17 500 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.
Réf. 00517959
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
43 Charges annuelles
1 248 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46.47 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1592 € et 2154 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Megève 7412046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor