Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38000)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à Grenoble 109 COURS BERRIAT 38000 à louer

109 Cours Berriat à GRENOBLE, au 2ᵉ étage d'une copropriété bénéficiant de belles moulures, d'un escalier colimaçon avec rambarde en fer forgé, cet appartement T2 en angle de l'immeuble dispose de nombreuses fenêtres. Il est ainsi lumineux et offre une double exposition.Le hall d'entrée, qui dispose d'un placard, dessert la totalité des pièces.Le salon donne accès à un balcon et bénéficie d'une cheminée décorative. La cuisine est équipée de meubles bas et hauts, d'un plan de travail, d'un four, de plaques et d'une hotte.La chambre, avec un beau parquet, dispose d'un placard aménagé avec penderie et étagères.La salle d'eau est équipée d'un miroir et d'une lumière intégrée.Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants manuels et le chauffage est individuel au gaz.Vous pourrez entreposer des affaires dans le grenier qui sera mis à votre disposition et vos vélos dans la cour arrière de l'immeuble.

Réf. 331410606

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
613.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
573.56 € TTC
Dont état des lieux
132.36 € TTC
Dépôt de garantie
595.04 €
Disponible le
27/07/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.1 m²
Surface habitable
44.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 397 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

613,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

109 COURS BERRIATGRENOBLE  3800044,1 m²

44,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

613,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

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