Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

Êtes-vous à la recherche d'un appartement exceptionnel dans un cadre verdoyant à Chatenay Malabry ? FONCIA TRANSACTION vous présente en exclusivité une opportunité unique ! Ce magnifique 3 pièces de 71 m² vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence arborée avec gardien, et cela, au pied du Parc de la vallée aux Loups. À proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, crèches, et commerces (boulangerie, pharmacie, Intermarché, etc.). Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien immobilier est composé comme suit : 2 chambres, grande cuisine et salle de bains. Profitez d'un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une exposition idéale sud-ouest, inondant l'appartement de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien rénové avec soin, dispose d'un nouveau sol, d'une salle de bains modernisée et de peintures fraîches. Nous avons également réalisés des projets d’aménagements pour vous aider à vous projeter dans votre nouveau logement. En bonus, une cave et une place de parking sont incluses. Avec un chauffage collectif et une excellente rentabilité prouvée par sa location antérieure, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce 3 pièces votre prochain chez-vous !

Réf. 00486467

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

FONCIA TRANSACTION CHATENAY MALABRY vous propose ce magnifique 3 pièces traversant proche du parc de …

64.9kWh/m².an15.2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 71.32 m² à Le Plessis-robinson 92350 à vendre

RESIDENCE VICTORIA Véronique Morin 0762003903 vous propose un 3P de 72M2 avec vue sur la rivière. …

219kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 69.86 m² à Le Plessis Robinson 92350 à vendre

Le Plessis-Robinson - Idéalement situé, entre la gare RER B de Robinson (8 minutes à pieds) et le …

220kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à Sceaux 92330 à vendre

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage, situé dans la charmante ville de Sceaux. …

291kWh/m².an63Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Verrières-le-buisson 91370 à vendre

Pour toutes informations contacter M PITTIGLIO au 06 99 29 77 52 ,3 pièces de 65m2 au 1er étage, …

220kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à Sceaux 92330 à vendre

SCEAUX IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE FACE AU PARC DE LA MÉNAGERIE, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CE …

277kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor