Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lens (62300)

Appartement 2 pièces T2 F2 71.24 m² à Lens 62300 à vendre

Vendu loué

Hyper centre de Lens, magnifique T2 de 72M2 vendu loué pour investissement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m2, donnant sur terrasse 11m2. Grande chambre de 14m2 avec dressing. Salle de bains avec douche à l’italienne. Balcon sur l’arrière. Place de stationnement sécurisée. Idéal pour un investissement locatif sans travaux en résidence récente de standing, en hyper centre de Lens Locataire de qualité. Loyer 686€+55€

Réf. 00532538

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.24 m²
Surface Carrez
71.24 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1158 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lens  6230071,24 m²

71,24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor