Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à Montpellier 34090 à vendre

Vendu loué

Foncia Transaction propose en exclusivité un investissement serein! Dans le secteur des hôpitaux facultés, en face de l’université de médecine, de la gare de tramway se trouve une résidence arborée, sécurisée et bien tenue avec un super gardien proactif! Au sein de cette copropriété, nous vous proposons un appartement en étage de typologie T2 rénové. Le bien proposé possède une entrée avec rangements, une salle d’eau/wc moderne, un séjour et un coin cuisine bien délimité. L’appartement se prolonge avec une chambre de presque 12 m² et vous bénéficierez d’une terrasse de 11 m². Une cave et un stationnement extérieur privatisé complètent ce bien. Le tout est vendu avec un bail en cours, un locataire sérieux qui prend soin du bien en question. Ne tardez pas!

Réf. 00468357

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor