À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Riom 63200

Vendu loué

Dans un ancien bâtiment industriel entièrement rénové en 2007, nous vous proposons ce bel appartement vendu avec locataire en place.

Situé au deuxi^ème et dernier étage, il se compose de :
• une entrée avec WC indépendant et grande penderie,
• une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour,
• une chambre avec accès à une grande salle de bains incluant un coin buanderie.

Cet appartement offre de très beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet bois, et un style alliant charme industriel et rénovation contemporaine.

Le bien est loué depuis le 31 janvier 2025, à un locataire sérieux qui entretient parfaitement bien l’appartement, loyer mensuel de 550 € et 65 € de provisions sur charges.

Taxe foncière de 1002€

Réf. 00676545

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Riom 63200