Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à louer - L'union (31240)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à louer - L'union (31240)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à louer - L'union (31240)

Maison 4 pièces T4 F4 93.9 m² à L'union 3, RUE DE LA FRANQUI 31240 à louer

Agréable maison individuelle avec jardin et garage, secteur l'Union (31).Dans un quartier résidentiel calme au Sud de L'Union, cette maison de plain-pied vous offre 93m2 habitables.L'entrée principale dessert une cuisine indépendante aménagée et un salon/salle à manger de 30m2 donnant sur une terrasse.Vous découvrirez par la suite trois chambres lumineuses avec placards intégrés, totalment rénovées ainsi que 2 salles de bain dont une associée à la suite parentale avec baignoire.Un garage de 26m2 associé à un jardin clôturé et arboré, barbecue, entourant la maison d'une surface avoisinant les 300m2 sans vis à vis grâce à la présence de haies, associé à un abris de jardin de 10M2.A 5 mn d'un complexe sportif, aire de loisirs, lac de Saint Caprais, Cap loisirs, Ecole maternelle à 1km, Centre commercial à 1 mn à pied, sortie rocade à 1km.LES +:- Très bon état- Isolation des combles- Double vitrage- Pompe à chaleur

Réf. 331408101

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1550 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1220.84 € TTC
Dont état des lieux
281.74 € TTC
Dépôt de garantie
3100 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
44.33 € / mois
Disponible le
01/06/2024

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Etage
RDC
Surface totale
93.9 m²
Surface habitable
93.9 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 3 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3, RUE DE LA FRANQUIL'UNION  3124093,9 m²

93,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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