Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Montluel (01120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Montluel (01120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Montluel (01120)

Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à Montluel 254 RUE DE LA GARE 01120 à louer

MONTLUEL PROCHE GARE SNCF - DISPONIBLE LE 20 JUIN 2024Joli programme immobilier neuf au centre de Montluel, tout proche de la gare TER (20 minutes de Lyon Part-Dieu).L'immeuble se situe proche des écoles (4 minutes à pieds de l'école élémentaire Saint-Exupery et à 7 minutes du collège Cizain).Dans cette résidence de 3 bâtiements de 2 et 3 niveaux nous vous proposons un appartement de trois pièces au rez-de-jardin, comprenant, une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, un WC, une salle de bains et deux chambres. Une grande terrasse et un jardin de plus de 90m2 accessible depuis le séjour. Cet appartement est proposé avec un parking en sous-sol.Dans le cadre du dispositif PINEL, les conditions de ressources des locataires sont plafonnées.

Réf. 331410989

Caractéristiques du bien

RDJ

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire
969.54 € TTC
Dont état des lieux
223.74 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.51 € / mois
Disponible le
24/06/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
74.6 m²
Surface habitable
74.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 419 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

254 RUE DE LA GAREMONTLUEL  0112074,6 m²

74,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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