La gestion de copropriété

Travailler en toute transparence, c'est essentiel. Réduire les charges, c’est une priorité.

Vous recherchez un syndic pour gérer en toute transparence votre copropriété et faciliter la vie des copropriétaires ? 1er syndic de France, Foncia vous offrira bien plus qu'une gestion rigoureuse de votre copropriété. Grâce à son expertise, son puissant réseau et ses méthodes exclusives, Foncia contribuera à la maîtrise des charges de copropriété et à la valorisation de votre patrimoine.

Les cabinets Foncia sont réputés pour leur compétence et leur rigueur. Ils gèrent en France 30 000 copropriétés représentant plus de 1 000 000 de lots en apportant la même qualité de service, quelles que soient leur taille ou leur localisation.

Organisé pour gérer votre copropriété, géographiquement proche de vous, votre cabinet Foncia mettra à votre disposition un interlocuteur unique et responsable, entouré d'une équipe de spécialistes maîtrisant l’ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relatives à la gestion de votre copropriété.

Pourquoi confier à Foncia la gestion de votre copropriété ?

1. Vous pouvez compter sur une équipe disponible, impliquée et à l'écoute.

• Nous n’assurons la gestion d’une copropriété que si nous pouvons la suivre de façon assidue.
• Nous mettons à la disposition de votre copropriété une équipe dédiée, ainsi qu’un interlocuteur unique, pour jouer pleinement notre rôle de conseil et d’exécution des décisions collectives, et traiter chaque demande et chaque situation.
• Nous effectuons des visites régulières et planifiées de la copropriété. Nous travaillons en liaison permanente avec le conseil syndical.

2. Vous bénéficiez d’une gestion claire, nette et précise

• Notre gestion administrative et comptable est stricte et vérifiable à tout moment.
• Nous informons les copropriétaires, avec précision, des questions à traiter, des enjeux, des décisions prises : les convocations aux assemblées générales, les procès-verbaux et les comptes-rendus de gestion sont détaillés.
• Nous organisons par des procédures rigoureuses, de mise en concurrence notamment, les travaux et les interventions des corps d’état, pour votre immeuble.
• Les relations avec les entreprises sont régies par un engagement éthique, la Charte Clarté, qui fixe des règles claires depuis la sélection des prestataires jusqu’à la réalisation des contrats.

3. Vos charges sont maîtrisées, votre patrimoine est pérennisé

Foncia met tout en œuvre pour aider votre copropriété à maîtriser ses charges et pour pérenniser le patrimoine des copropriétaires.

• Nous effectuons une gestion technique et financière prévisionnelle (carnet d’entretien, diagnostic technique) permettant d’anticiper les travaux à accomplir.
• Nous utilisons notre expérience pour sélectionner les prestataires offrant les meilleurs rapports qualité/prix et la puissance d’achat du réseau Foncia pour optimiser chaque négociation.

4. Les relations entre copropriétaires sont facilitées et apaisées

• Nous proposons à tous les nouveaux arrivants un "Livret du copropriétaire" présentant les principales règles applicables à la copropriété.
• Nous favorisons le dialogue entre les copropriétaires et faisons valoir l’intérêt commun.

5. Vous pouvez bénéficier de la mensualisation du règlement de vos charges

Foncia propose à chaque copropriétaire, individuellement, de choisir entre un règlement des charges trimestriel ou bien mensuel.