La transaction

FONCIA a réalisé près de 10 000 transactions sur des logements au cours de 2007. Pour vendre ou acheter un logement ancien, FONCIA vous offre :

»» L’efficacité :

La plupart des biens que nous recevons à la vente trouvent acquéreurs dans le trimestre qui suit la prise du mandat.

Nous mettons à votre disposition les moyens les plus puissants pour la commercialisation de votre bien :

les vitrines des agences FONCIA, toutes situées dans des emplacements de premier choix, dans les zones urbaines les plus fréquentées, les panneaux apposés sur le bien lui-même, Le Marché de la Vente, l'un des premiers gratuit national avec un tirage global de 15 millions d'exemplaires, les annonces dans les titres de presse locale et nationale les plus adaptés, notre fichier national de demandes d’achat, le site Internet du groupe.

Nos collaborateurs vous accompagnent sur tous les aspects de la vente immobilière. Le titre porté par nos négociateurs, Consultant Immobilier et Financier, résume à lui seul leur champ d'expertise global qui dépasse largement la simple vente pour englober l'estimation, la commercialisation, le financement et la rédaction d'actes. Formés régulièrement, ils maitrisent la réglementation et la législation en vigueur et connaissent parfaitement l'état du marché local.

»» L’exigence :

FONCIA prend totalement en charge la transaction.

• Nous travaillons à présenter les logements de façon complète, grâce à la carte d’identité des biens.
• Nous réalisons une estimation du prix et fournissons un rapport expliquant la méthode d’évaluation.
• Nous faisons signer un mandat de vente.
• Nous établissons l’ensemble des diagnostics obligatoires, en partenariat avec la Compagnie Nationale d’Expertise et de Mesurage.
• Nous vérifions la solvabilité de l'éventuel client-acquéreur.
• Nous faisons visiter les biens.
• Nous proposons les solutions de financement et d’assurance les plus adaptées, en liaison avec Solufimmo et Assurimo, sociétés spécialisées.
• Nous assurons la conclusion juridique de la transaction, en rédigeant l’avant-contrat et en vous assistant lors de la signature définitive.

»» La sécurité :

FONCIA est assuré en responsabilité civile professionnelle, et les indemnités d’immobilisation sont déposées sur un compte séquestre protégé par une garantie financière souscrite auprès d’établissements financiers de premier plan.

Nous garantissons la transaction même en cas de décès de l'acquéreur au profit de ses ayants droit grâce au contrat produit FONCIA Sérénité.