Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Aigné (72650)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Aigné (72650)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Aigné (72650)

Maison 5 pièces T5 F5 126 m² à Aigné 72650 à vendre

Sur un terrain de plus de 2000 m2, cette Maison en ravira plus d'un ! Vous cherchez : La proximité du Mans, un accès à pied aux transports en communs, un village qui vie grâce à son école et ses associations, une bâtisse seine et agréable avec un beau potentiel ? Alors une visite s'impose ! Vous est proposé à la vente ce bien authentique Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, il en est de-même pour son salon séjour avec cheminée pièces avec possibilité d'aménager une suite parentale (21m2), une salle d'eau, et WC À l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, possibilité d'aménagement supplémentaire (10m2) Sans compter le double garage (65m2) et son grenier aménageable (19m2), la cave, l'ancienne écurie (44m2) et des dépendances annexes. Ce bien vous ravira par sa proximité du Mans, ses superficies exemplaires, ses belles hauteurs sous plafond, et son parc verdoyant ! (Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants au RDC) Pour plus de renseignement contactez le O784518726

Réf. 00445937

Caractéristiques du bien

Fuel

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

256 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aigné  72650126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor