Maison 5 pièces à vendre
Sur un terrain de plus de 2000 m2, cette Maison en ravira plus d'un ! Vous cherchez : La proximité du Mans, un accès à pied aux transports en communs, un village qui vie grâce à son école et ses associations, une bâtisse seine et agréable avec un beau potentiel ? Alors une visite s'impose ! Vous est proposé à la vente ce bien authentique Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, il en est de-même pour son salon séjour avec cheminée pièces avec possibilité d'aménager une suite parentale (21m2), une salle d'eau, et WC À l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, possibilité d'aménagement supplémentaire (10m2) Sans compter le double garage (65m2) et son grenier aménageable (19m2), la cave, l'ancienne écurie (44m2) et des dépendances annexes. Ce bien vous ravira par sa proximité du Mans, ses superficies exemplaires, ses belles hauteurs sous plafond, et son parc verdoyant ! (Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants au RDC)
Réf. 00445937
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
126 m² Surface Carrez
126 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
257 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aigné 72650126 m²
126 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor