Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Albertville (73200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Albertville 73200

Situé au 2ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée et moderne de 2005, ce bien rare combine tranquillité et commodités. La résidence, équipée d’une piscine privée, vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement de l’hôpital et des commodités environnantes. Cerise sur le gâteau : la façade a récemment été refaite avec isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les atouts du bien : Espace optimisé : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement malin. Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, donnant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. 2 chambres confortables : Avec placards intégrés pour un espace ordonné au quotidien. Salle de bains moderne et WC séparé, pour une praticité au quotidien. Annexes et équipements : Un cellier indépendant, idéal pour stocker vos affaires. 2 places de parking privatives, un véritable atout. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite

Réf. 00425405

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
219
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor