Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - Ambares Et Lagrave (33440) 325 000 €
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - Ambares Et Lagrave (33440) 325 000 €Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - Ambares Et Lagrave (33440) 325 000 €

Maison 4 pièces à vendre

Dans un secteur calme et rechercher d’Ambarès-Et-Lagrave. L’agence Foncia Cenon, vous propose une charmante maison de quatre pièces plain-pied de 90 m2. Le bien est composé, d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace nuit avec trois chambres équipées de rangement, d’une salle d’eau et d’un wc. Vous serez séduit par l’extérieur que dispose le bien notamment avec la pergola, un espace vert spacieux et un garage auquel vous pouvez y construire une nouvelle chambre supplémentaire. Proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun vous allez apprécier la mise à disposition du bien. Le logement est en bonne état, quelque travaux seront à prévoir pour ce bien de standing.

Réf. 00414590

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

AMBARES ET LAGRAVE  3344090 m²

90 m²

Mon financement

Prix du bien :

325 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

26 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Cenon

33150 Cenon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor