Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - ANGERS (49100) - 58.68 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - ANGERS (49100) - 58.68 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - ANGERS (49100) - 58.68 m²

Bien rare sur le marché. Situé sur un secteur prisé, a 2 pas du Jardin du Mail. Appartement entièrement rénové, situé dans une petite copropriété au 3ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour donnant accès à une terrasse de 15 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de 13 m2 avec accès à la terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A découvrir sans tarder !

Réf. 00354673

Caractéristiques du bien

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
2 472 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.68 m²
Surface Carrez
58.68 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1343 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

283 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  49100

Mon financement

Prix du bien :

283 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

22 680 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor