Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - Angers (49100) 308 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces à vendre

Venez découvrir ce magnifique appartement de TYPE 5 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, avec gardien. Composé d'une entrée avec dressing, un salon/séjour avec balcon filant, une cuisine aménagée et équipée. Le mur entre la cusine et le salon n'étant par porteur peut être supprimé afin d'obtenir une surface de 35m². Les huisseries ont toutes été changées en PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques. Disposant de 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de bains qui ont besoins d'être rénovées, un wc. Une cave en sous-sol et un box fermé complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir sur la copropriété.

Réf. 00364310

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
14

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
3 072 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
119 m²
Surface Carrez
119 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

308 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  49100

Mon financement

Prix du bien :

308 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

24 640 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor