Maison 6 pièces à vendre
ANGERS - LAFAYETTE - Beau potentiel pour cette maison des années 1930 située dans une rue calme à proximité du Parc du Pin, de la gare, du marché La Fayette et des écoles (UCO, ESA). Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour (27m2) ouvert sur un petit salon (10m2), d'un bureau avec point d'eau et d'une cuisine avec cellier donnant directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage : un palier, 3 chambres sur parquet (dont une avec point d'eau), salle de bains. Un garage, un jardin clos et des dépendances (avec accès indépendant) complètent sur ce bien authentique et à fort potentiel. Esprit créatif, cette maison vous attend ... A voir sans tarder.
Réf. 00422191
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1937 Surface habitable
122 m² Surface Carrez
121.45 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
3 Etat de la cuisine
À Rafraichir Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.420 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49000122 m²
122 m²
Mon financement
Prix du bien :
420 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
33 600 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor