Maison 6 pièces à vendre
Angers - Quartier Justices Située à proximité des commerces (Place Justices, Arboretum et La Madeleine), des transports, des écoles et des services de santé, cette maison de 142m2 sur un terrain de 680m2 vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine et un salon donnant sur une pièce à vivre de 30m2 avec accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Au 1er étage, une chambre, une 2e chambre avec bureau (ou 2 chambres), salle d'eau, WC. Au 2e étage, une 3e chambre avec espace rangement, un grenier isolé à aménager. Vous apprécierez tout particulièrement le potentiel de cette maison, le double garage (44m2), le jardin d'agrément et le potager.
Réf. 00427824
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1954 Surface habitable
142 m² Surface Carrez
142 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.436 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49000142 m²
142 m²
Mon financement
Prix du bien :
436 400 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
34 912 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Maison 6 pièces à vendre
ANGERS - LAFAYETTE - Beau potentiel pour cette maison des années 1930 située dans une rue calme à …
356kWh/m².an
78Kg CO2/m².an
F
Maison 6 pièces à vendre
Idéal investisseur ! Sur la commune de BEAUFORT EN VALLÉE, à deux pas des commerces du centre-ville, …
280kWh/m².an
8Kg CO2/m².an
E
Maison 6 pièces à vendre
Fermette restaurée , de très belles prestations à 5 minutes de LA FLECHE Le tout sur 1 hectare 1661 …
151kWh/m².an
8Kg CO2/m².an
C
Maison 6 pièces à vendre
Plein centre de La FLECHE Sur 2 étages 3 chambres plus un bureau Pièce à vivre avec cuisine Petit …
291kWh/m².an
64Kg CO2/m².an
E
Maison 6 pièces à vendre
Idéalement située, à proximité des écoles et commerces et loisirs Dans un quartier calme Entrée …
187kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D
Maison 6 pièces à vendre
A 5 minutes du centre du LUDE, vous découvrirez cette maison Bourgeoise Au rez de chaussé : Belle …
273kWh/m².an
8Kg CO2/m².an
E
Satisfaction client
Source : Immodvisor