Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Angers (49100) 274 300 €
Vue n°2 Maison 6 pièces à vendre - Angers (49100) 274 300 €Vue n°3 Maison 6 pièces à vendre - Angers (49100) 274 300 €

Maison 6 pièces à vendre

Située dans un quartier calme et résidentiel, maison spacieuse des années 70 avec 4 chambres sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 3 chambres, wc avec lave-mains, un espace buanderie. A l’étage, une cuisine aménagée et spacieuse, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, salle de bains composée d’une douche, baignoire et wc, une grande chambre, rangements. Vous disposerez également d’un garage et d’un extérieur exposé Sud. Toutes les commodités sont à proximités : écoles, commerces, nouvelle ligne de tramway…

Réf. 00440007

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
110.28 m²
Surface Carrez
110.28 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

274 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49100110,28 m²

110,28 m²

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor