Maison 6 pièces à vendre
Située dans un quartier calme et résidentiel, maison spacieuse des années 70 avec 4 chambres sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 3 chambres, wc avec lave-mains, un espace buanderie. A l’étage, une cuisine aménagée et spacieuse, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, salle de bains composée d’une douche, baignoire et wc, une grande chambre, rangements. Vous disposerez également d’un garage et d’un extérieur exposé Sud. Toutes les commodités sont à proximités : écoles, commerces, nouvelle ligne de tramway…
Réf. 00440007
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
110.28 m² Surface Carrez
110.28 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
274 300 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49100110,28 m²
110,28 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor