Vue n°1 Maison 5 pièces à vendre - Angers (49100) 331 158 €
Vue n°2 Maison 5 pièces à vendre - Angers (49100) 331 158 €Vue n°3 Maison 5 pièces à vendre - Angers (49100) 331 158 €

Maison 5 pièces à vendre

Angers proche tramway, rue d’Artois,maison familiale sur sous/sol total,composée d’une entrée,cuisine aménagée,séjour/salle à manger avec cheminée,véranda,dégagement desservant 4 chambres,une salle de bains avec douche et baignoire,wc séparés,grenier. Au sous/sol,cave,garage pour 2 véhicules,1 chambre et sa salle d’eau.Terrain arboré et paysager de 831 m2 exposé Est/Ouest,cabanon.

Réf. 00446000

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
108 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

331 158 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49100125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor