Vue n°1 Maison 8 pièces à vendre - ANGERS (49100)
Vue n°2 Maison 8 pièces à vendre - ANGERS (49100)Vue n°3 Maison 8 pièces à vendre - ANGERS (49100)

Maison 8 pièces à vendre

Cette propriété familiale est constituée d'une maison de 250m² habitable sur un parc paysager de 2400m². L?entrée ouverte sur un agréable espace de vie, composé d?un salon équipé d?une cheminée, d?une salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L?ensemble donnant vue sur la partie arrière et composée d?un patio, sa piscine chauffée, un espace détente jacuzzi/jardin d?hiver, ainsi que d?une salle d?eau. Vous découvrirez également un espace nuit, se composant de deux chambres, une salle d?eau ainsi qu?une suite parentale avec salle de bain privative (double vasques, douche, baignoire) La chaufferie, une buanderie et un atelier, complètent ce rez-de-chaussée. L?étage donne accès à une vaste mezzanine, desservant 2 belles chambres, un dressing, une salle d?eau avec wc, ainsi qu?un espace bureau. Un très grand garage, une cave aménagée d?une cave à vins et de rangements, un abri jardin et un puits complètent cette maison singulière. 15minutes d'Angers et de la gare Laud

Réf. 1521571

Caractéristiques du bien

Fuel /Pompe à chaleur

5

4

Copropriété

Caractéristiques du bien

Année de construction 1977
Surface habitable 250 m²
Surface carrée 2396 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d'eau 3
Nombre de WC 2
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Ouverte
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Fuel /Pompe à chaleur
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s) Oui
Type de sous sol Partiel
Parking extérieur 5
Dépendances Oui
Atelier Oui

Equipements

Cheminée Oui
Assainissement Tout à l'égout
Eau Oui
EDF Oui
Piscine Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  49100250 m²

250 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

675 000 €

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Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor