Vue n°1 Maison 3 pièces à vendre - Angers (49100) 336 421 €
Vue n°2 Maison 3 pièces à vendre - Angers (49100) 336 421 €Vue n°3 Maison 3 pièces à vendre - Angers (49100) 336 421 €
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces à vendre

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Sur le quartier prisé de la place du lycée, cette maison des années 30 pleine de charme et entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, 2 belles chambres avec parquet au sol, salle d'eau, wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis (exposition sud-est) et d'une dépendance. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder...

Réf. 1536475

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
68.76 m²
Surface Carrez
68.76 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

336 421 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4910068,76 m²

68,76 m²

Mon financement

Prix du bien :

336 421 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

26 914 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia
97 000 €
Maison 3 pièces à vendre 74 m²

2 chambres

LE BAILLEUL (72200)

Maison 3 pièces à vendre

Deux locations en place Le tout 785 euros de rentrée mensuel Un premier logement avec cuisine , …

222kWh/m².an
7Kg CO2/m².an
D
39 300 €
Maison 3 pièces à vendre

3 chambres

MONTVAL SUR LOIR (72500)

Maison 3 pièces à vendre

Maison avec travaux à prévoir offrant : salon/séjour avec insert, cuisine trois chambres, salle de …

321kWh/m².an
11Kg CO2/m².an
E
104 600 €
Maison 3 pièces à vendre

2 chambres

DISSAY SOUS COURCILLON (72500)

Maison 3 pièces à vendre

Proche de MONTVAL SUR LOIR, maison de bourg offrant au rdc : salon/séjour, cuisine, deux chambres, …

Exclusivité Foncia
95 000 €
Maison 3 pièces à vendre 62,98 m²

2 chambres

POUZAUGES (85700)

Maison 3 pièces à vendre

Spécial investisseur. Vendu avec locataire en place pavillon vous offrant, entrée,séjour,wc, cuisine …

179 000 €
Maison 3 pièces à vendre 82 m²

2 chambres

LE MANS (72100)

Maison 3 pièces à vendre

Charmante mancelle deux chambres avec belle pièce de vie, véranda avec vue sur un grand jardin …

201kWh/m².an
33Kg CO2/m².an
D
145 000 €
Maison 3 pièces à vendre

2 chambres

LE MANS (72100)

Maison 3 pièces à vendre

Maison comprenant au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC séparé. A …

195kWh/m².an
42Kg CO2/m².an
D

Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor