Programme neuf

À partir de 134 082 €

49000 Angers (49000)

58 logements

du 1 pièce au 2 pièces

livré le 2^ème trimestre 2023

Réf. n_o11000

Description détaillée

Situation :La résidence se situe à Angers, dans la rue Fulton ; elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur d'un nouveau quartier d'affaires. -Accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière-A deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d'Angers et de l'arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne ADescription :Skyline est une résidence de tourisme d'affaires 4 étoiles gérée par ODALYS.La résidence dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m² Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clientsUn espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la disposition des clients Un patio végétalisé au RDC et des terrasses accessibles au R+1 agrémenteront le séjour des clients Pour finir, l'immeuble offrira une brasserie de 500 m² via un accès totalement indépendant depuis la Place Giffard LangevinPrestation :Hors collection - Cahier des Charges ODALYSSécurité :La résidence dispose d'un accueil ouvert 24h / 7 joursSon entrée est également sécurisée par un visiophoneLes chambres sont équipées d'un contrôle d'accès à serrure électronique en porte palièreNormes de construction :RT2012Accès :Desserte ferrovaire : 1h30 de Paris en TGV 40 minutes de Nantes en TGVDesserte autoroutière : 96 km de l'aéropot Nantes AtlantiqueRennes, Le Mans, Tours et Nantes accessibles dans un rayon de 125 km par autoroute

58 logements disponibles

39 appartements de 1 pièce de 134 082 € à 141 720 €

1 pièce 22.92 m² 134 082 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Ouest , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 22.96 m² 134 316 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Ouest , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 22.96 m² 134 316 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Ouest , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 22.97 m² 134 375 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Ouest , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.06 m² 134 901 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.06 m² 134 901 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.06 m² 134 901 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 135 018 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.09 m² 135 077 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.09 m² 135 077 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.27 m² 136 130 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.27 m² 136 130 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.38 m² 136 773 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.44 m² 137 124 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.44 m² 137 124 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.44 m² 137 124 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.46 m² 137 241 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.46 m² 137 241 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.48 m² 137 358 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.48 m² 137 358 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.48 m² 137 358 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.48 m² 137 358 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.49 m² 137 417 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.62 m² 138 177 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.62 m² 138 177 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.67 m² 138 470 € soit 5 850 €/m²
Exposition Nord , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 138 480 € soit 6 000 €/m²
Exposition Nord , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.08 m² 138 480 € soit 6 000 €/m²
Exposition Nord , 1^er étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.82 m² 139 347 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.83 m² 139 406 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.84 m² 139 464 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 24.21 m² 141 629 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

1 pièce 23.62 m² 141 720 € soit 6 000 €/m²
Exposition Sud-Est , 1^er étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

19 appartements de 2 pièces de 174 740 € à 268 758 €

2 pièces 29.87 m² 174 740 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 30.6 m² 179 010 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Ouest , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 28.68 m² 182 178 € soit 6 352 €/m²
Exposition Sud-Est , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.36 m² 186 156 € soit 6 340 €/m²
Exposition Sud-Est , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.37 m² 186 215 € soit 6 340 €/m²
Exposition Sud-Est , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.37 m² 186 215 € soit 6 340 €/m²
Exposition Sud-Est , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.37 m² 186 215 € soit 6 340 €/m²
Exposition Sud-Est , 1^er étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.37 m² 186 215 € soit 6 340 €/m²
Exposition Sud-Est , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 29.86 m² 189 081 € soit 6 332 €/m²
Exposition Sud-Est , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 34.59 m² 202 352 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.67 m² 226 220 € soit 5 850 €/m²
Exposition Sud-Est , 8^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.63 m² 240 386 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Est , 2^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.63 m² 240 386 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Est , 7^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.63 m² 240 386 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Ouest , 4^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.63 m² 240 386 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Est , 3^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.64 m² 240 444 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Est , 5^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.64 m² 240 444 € soit 6 223 €/m²
Exposition Nord-Est , 6^ème étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 38.69 m² 240 737 € soit 6 222 €/m²
Exposition Nord-Est , 1^er étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

2 pièces 43.48 m² 268 758 € soit 6 181 €/m²
Exposition Sud-Est , 1^er étage
Livraison 2^ème trimestre 2023

Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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