Programme neuf

À partir de 269 000 €

49100 Angers (49100)

4 logements

du 3 pièces au 5 pièces

livré le 3ème trimestre 2021

Programme neuf à vendre, Angers (49100)

Réf. n_o10642

Description détaillée

Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Angers, sur la rive Ouest de la Maine, à proximité des commerces et services.Parc de loisirs Balzac à 250 mètres600 mètres du château d'AngersL'Ecole Nationale Supérieure des Arts et MétiersCollège CalifornieCollège Saint-CharlesLycée AugusteLycée Jean RenoirDescription :La résidence est composée de 47 logements collectifs du studio au 5 pièces, en R+4, répartis sur 2 bâtiments Les larges balcons, et les appartements ouverts sur l'extérieur par de larges baies coulissantes, invitent le végétal dans la vie urbaine.Parkings boxablesPrestation :Collection ATTITUDE STRATIFIEFLEXOM V2« En savoir plus, cliquez-ici »Sécurité :La résidence est sécurisée par :VisiophoneNormes de construction :RT 2012Certifié NF HABITATAccès :Lignes de bus 1, 3, 4, 5, 6, 8 et 13 à moins de 200 mètresCœur de ville à 15 minutes à piedGare Angers Saint-Laud à 9 minutes en voitureEcole de commerce ESSCA à 7 minutes en voitureTramway qui passera dans un an

4 logements disponibles

1 appartement de 3 pièces de 269 000 €

  • 3 pièces 61.75 m2 269 000 € soit 4 356 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 1er étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022

2 appartements de 4 pièces de 382 500 € à 475 000 €

  • 4 pièces 84.72 m2 382 500 € soit 4 515 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 4 pièces 100.88 m2 475 000 € soit 4 709 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 4ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021

1 appartement de 5 pièces de 469 200 €

  • 5 pièces 119.38 m2 469 200 € soit 3 930 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 3ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.