Programme neuf

À partir de 214 222 €

49100 Angers (49100)

12 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 2ème trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Angers (49100)

Réf. n_o11095

Description détaillée

Situation :Cette résidence est située dans un écrin de verdure calme et préservé, dans le quartier historique de la Doutre à Angers, régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre, à proximité des commerces et services :Parc de Balzac à 300 mètresChâteau à 600 mètresCentre-ville à 15 minutesDescription :Cette opération est le fruit d'une copromotion en Bouygues Immobilier et Les Senioriales. La résidence services seniors est composée de 71 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments A et B en R+3+comble :Balcon19 places de stationnements couvertes en RDCLes immeubles seront tous deux équipés d'ascenseur sécurisés, d'une réception, d'un salon-club, d'une terrasse aménagée et jardinPrestation :Les logements sont vendus meublés en LMNPIls sont adaptés aux seniors et aux normes PMRLes cuisines sont aménagées et équipée d'une hotte, plaque vitrocéramique, four micro-ondes grill, et d'un régrigérateur-congélateurLa salle d'eau est hergonomique avec un receveur de douche extra-platTous les volets roulants du logement sont électriquesUne équipe est présente sur place en journée 7/7 où elle met en place des activités conviviales et animationsDe plus, une offre de service est incluse mais peut être complétée par des services complémentaires à la carteNormes de construction :RT2012NF HABITAT Accès :L'accès piéton et sous-sol se fait par Rue BraultIl existe également un second accès piéton qui se fait avenue Yolande d'Aragon au travers d'une impasseA proximité de la ligne de Bus N°4 - Arrêt Aragon devant la résidence

12 logements disponibles

10 appartements de 2 pièces de 214 222 € à 238 111 €

  • 2 pièces 40.8 m2 214 222 € soit 5 251 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 41.45 m2 219 667 € soit 5 300 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 3ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 41.15 m2 222 778 € soit 5 414 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 3ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 42.9 m2 224 556 € soit 5 234 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 45.15 m2 230 667 € soit 5 109 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 43.95 m2 232 222 € soit 5 284 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 45.65 m2 233 111 € soit 5 106 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 45.8 m2 236 333 € soit 5 160 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 43.95 m2 237 111 € soit 5 395 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 4ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 45.65 m2 238 111 € soit 5 216 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 4ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022

2 appartements de 3 pièces de 283 111 € à 304 556 €

  • 3 pièces 55.9 m2 283 111 € soit 5 065 €/m2
  • Exposition Nord-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 3 pièces 55.85 m2 304 556 € soit 5 453 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.