Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Annecy 74000 à vendre

En exclusivité, à ANNECY, idéalement situé, cet appartement de 3 pièces, de 65 m², avec une terrasse et un rez-de-jardin, dans une copropriété au calme. Il comprend : - Une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Vous serez à proximité de la gare qui est situé à 10 minutes à pied et aussi à quelques pas d'une école élémentaire et des commerces. Vous apprécierez la situation paisible avec les nombreuses commodités du secteur. Nous aimons particulièrement son extérieur que l'on peut profiter au coeur du centre Annecy. Pour tous renseignements, contactez Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour établir cette estimation.

Réf. 00473074

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANNECY  7400065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor