Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

660 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

74000 Annecy (74000)

98 m2

3 pièces

2 chambres

Réf. 1460639

Description détaillée

Pour tous renseignements, CONTACTEZ EMILIE BUREL AU 06 10 60 48 10 Venez découvrir sans tarder ce bien rare à la vente ! Idéalement situé dans le quartier de la Poste dans une copropriété de style, cet appartement de type 3 à réinventer est traversant et se niche au 4 ème étage avec ascenseur. Depuis la réception, vous découvrez le séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud, La cuisine, disposant d'une vue dégagée sur ville et montagnes est indépendante. Elle permet la prise des repas en famille et bénéficie d'une loggia. Un couloir équipé de placards sépare l'espace nuit pour plus de tranquillité. Celui-ci dessert deux chambres équipées de placards, dont une ouvrant sur un balcon. L'offre comprend un garage, une grande cave ainsi qu'un grenier : le tout accessible par l'ascenseur. Le chauffage est compris dans les charges annoncées. L'emplacement et les nombreuses possibilités de ce bien sauront vous séduire !

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1940
  • Étage 4
  • Nombre d'étages 7
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Fermée
  • État cuisine Nue
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 40
  • Charges annuelles 2496 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 97 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage
  • Box

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an