Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Annemasse 74100

Vendu loué

Appartement de type 2 au 6ème étage d'environ 41 m2, vendu avec un locataire en place. Comprenant : un hall, une cuisine ouverte sur un salon avec balcon d'environ 10 m2, une chambre avec placard, une salle de bains. En extérieur une place de parking privative. Bail : 06/03/2013, loyer HC : 742,56 €, PC : 71 €.

Réf. 00552194

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor