Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 109 m² à Antony 92160 à vendre

FONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visites, demandez M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72 Découvrez cette somptueuse résidence, "Plein Parc", idéalement située en bordure du Parc Heller, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville/RER B Antony et à deux pas des commerces de proximité. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux de type 5 pièces et 3 chambres, d'une superficie d'environ 109m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se trouve dans une résidence de très bon standing, édifiée dans les années 2000, et entièrement ravalé en 2019. Un gardien est également présent pour assurer votre tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un vaste espace comprenant un placard de 7.63m², ainsi qu'un dégagement de 5.81m² doté d'un autre placard pratique. Le séjour double de 35.42m² s'ouvre sur un superbe balcon-terrasse de 6.39m², offrant une vue paisible, sans vis-à-vis, et une exposition sud des plus agréables. La cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, d'une superficie de 11.65m², offre la possibilité d'une éventuelle ouverture sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale de 17.76m² est un véritable havre de paix, avec sa salle de douche attenante. Deux autres chambres, respectivement de 11.01m² et 11.23m², dont l'une donne accès à un balcon de 1.27m², vous offriront tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un dressing de 2.17m², d'une salle de bain de 3.38m² avec un placard supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé. Ce logement bénéficie de prestations haut de gamme, garantissant votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposerez de deux emplacements de parking privatifs sécurisés en sous-sol, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de rangement. La résidence est idéalement située à proximité de l'école maternelle/primaire Paul Bert, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, véritable coup de cœur assuré !

Réf. 00551124

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 904 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor