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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.57 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Découvrez ce grand et magnifique appartement de type 3 pièces, idéalement situé à seulement 400 mètres de la rue Auguste Mounie, à proximité du RER B d'Antony, des commerces, des écoles et des transports du centre-ville. Niché au calme dans un cadre verdoyant, cet appartement se trouve au sein d'une belle résidence entretenue avec gardien, édifiée en 1969 et récemment ravalée. C'est un véritable havre de paix pour les familles. L'appartement, lumineux et rénové, offre une double exposition avec une surface de 65,57 m², situé en étage avec ascenseur. Il comprend : - Une entrée de 3,05 m² - Un séjour avec cuisine américaine équipée et îlot de 27,89 m² en open-space, avec accès direct à un balcon de 4,25 m², offrant une superbe vue dégagée sur le jardin - Un cellier de 1,57 m² - Une salle de bain de 4,02 m² - Un WC séparé donnant sur un balcon de 1,63 m² - Un dégagement avec dressing de 4,65 m² - Deux chambres de 10,11 m² et 12,47 m², toutes deux donnant sur un balcon de 3,16 m² L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking privatif en extérieur. Coup de cœur garanti ! À visiter très rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare en plein centre d'Antony, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Réf. 00637058

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.57 m²
Surface Carrez
65.57 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216065,57 m²

65,57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony