Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 2 pièces 22.43 m² - Argelès-sur-mer 66700

Emplacement de choix dans le quartier éminemment recherché, Proche plages, à Argelès-sur-Mer. Magnifique appartement de type 2 pièces meublé, d'une surface de 26 m² env., agrémenté d'une terrasse de 18 m² env. pour profiter du doux climat du sud. Ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1 étage seulement, permettant de bénéficier d'un environnement calme. Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un jardin. L'appartement est en bon état et propose une cuisine américaine toute équipée. Eau chaude et chauffage individuel par climatisation réversible pour une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques. Autres atouts : Volets roulants électriques, climatisation. Une chambre confortable et une salle de bain complète ce bien. A ne pas manquer. Contactez Carine au 06.09.36.07.96

Réf. 00604482

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.43 m²
Surface Carrez
22.43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670022,43 m²

22,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor