Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 226000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 226000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 226000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé à 800 M de la plage et à 1,5 KM du centre ville, cet appartement lumineux de 46 m2, construit en 2022, offre des prestations modernes et un confort optimal au 2e étage d’une petite résidence avec ascenseur. £Entièrement décoré avec des matériaux et des couleurs tendance, il présente un style contemporain soigné qui met en valeur chaque espace de vie. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte avec des finitions haut de gamme, d’une chambre spacieuse et lumineuse, d’une grande salle d’eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu’une belle terrasse de 12 m2 avec store-banne offrant une vue imprenable sur le Canigou. L’appartement est climatisé. Il dispose également de 2 parking privatifs. Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://my.matterport.com/show/?m=7FyBbFcoa8i Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie SEVE 06 69 57 36 97

Réf. 00617608

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 303 € et 409 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor