



Située sur un terrain central, cette jolie maison de 65 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conviendra parfaitement à une petite famille ou à des primo-accédants en quête d’un premier cocon.
La maison se compose d’un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, d’une cuisine fonctionnelle qui n’attend qu’à être modernisée, et de trois chambres confortables prêtes à accueillir toute la famille. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace de vie.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand sous-sol total, un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou le stationnement, une pièce avec chauffage et fenêtre est présente également.
Le tout est chauffé au fioul, avec des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.
La maison est saine et bien entretenue, mais un rafraîchissement général est à prévoir : l’occasion rêvée de la remettre à votre goût et d’y créer un intérieur qui vous ressemble.
À l’extérieur, le terrain plat et agréable promet de jolis moments de détente, en famille ou entre amis, dès les beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire !
Réf. 00625663
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Arnières-sur-Iton 2718064 m²