Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.69 m² à vendre - 135000 € - Athis-mons (91200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.69 m² à vendre - 135000 € - Athis-mons (91200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.69 m² à vendre - 135000 € - Athis-mons (91200)

À vendre Appartement 2 pièces 40.69 m² - Athis-mons 91200

A Athis-Mons, dans un cadre verdoyant, je vous propose ce F2 de 40.47 m2 situé au 2 ème étage d'une résidence de 1975 située à quelques pas de l'Orge. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour très bien exposé de 18 m2 et d'une chambre avec sa salle de bains et wc. Il bénéficie d'une belle terrasse de 12,50 m2. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz changée récemment et les fenêtres ont été également remplacées en 2019. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 min, et côté transport la gare RER C et D de Juvisy vous mènera à Paris en moins de 20 min.

Réf. 00591238

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.47 m²
Surface Carrez
40.69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Athis-Mons  9120040,47 m²

40,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor