Programme neuf

À partir de 215 600 €

91200 Athis-Mons (91200)

2 logements

2 pièces

livré le 2ème trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Athis-Mons (91200)

Réf. n_o11439

Description détaillée

À l'angle de l'avenue François Mitterrand et de la rue Bayetto, Le Marigny dévoile une écriture néoclassique parfaitement intégrée dans son environnement urbain de qualité.La réalisation propose une réinterprétation contemporaine d'une partition architecturale classique parfaitement maîtrisée. Ainsi, l'alliance subtile des teintes chaudes et des matériaux nobles lui confère d'emblée un caractère raffiné et traditionnel.Les enduits blancs, gris clair, grèges et gris anthracite offrent un jeu de clair-obscur moderne et chaleureux. Ses façades s'animent de l'alternance des lignes pures et des courbes graphiques, de la juxtaposition étudiée des balcons et des ouvertures vitrées. Les toitures Mansart couronnent l'ensemble et confirment l'élégance de cette résidence de belle facture.Le Marigny s'inscrit dans une démarche novatrice en proposant un art de vivre dynamique et serein, comme les deux facettes d'une nouvelle vie citadine.Le rez-de-chaussée développe côté rue des commerces, tandis qu'en cœur d'îlot, il propose des appartements ouverts sur des jardins privatifs arborés. En étage, de belles terrasses plein-ciel invitent à profiter des beaux jours avec de belles vues dégagées.Le Marigny propose des appartements confortables et lumineux, du studio au 4 pièces, imaginés pour tous les styles de vie. Qu'il soit familial ou cocooning, chacun bénéficie d'un agencement minutieusement étudié afin d'offrir des volumes astucieux et une séparation harmonieuse des espaces de jour et de nuit. La plupart des séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs idéalement orientés afin de laisser la lumière naturelle sculpter les volumes intérieurs. Conçus comme de véritables pièces à vivre, les balcons, les terrasses et les jardins privatifs arborés en rez-de-chaussée invitent à profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Et pour quelques privilégiés, 3 terrasses d'exception à l'arrière de la réalisation réinventent la notion d'espace et offrent à la vue le ciel comme horizon.Enfin pour parfaire votre bien-être au quotidien, cette résidence entièrement sécurisée accueille des places de stationnement en sous-sol et à l'extérieur.

2 logements disponibles

2 appartements de 2 pièces de 215 600 € à 221 000 €

  • 2 pièces 41.04 m2 215 600 € soit 5 253 €/m2
  • Exposition Nord , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • 2 pièces 41.04 m2 221 000 € soit 5 385 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 5ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.