Exclusif

Maison 6 pièces à vendre

790 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13400 Aubagne (13400)

320 m2

6 pièces

5 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1334261

Description détaillée

AUBAGNE, RARE A LA VENTE : Dans le secteur très recherché des Espillières, FONCIA propose cette superbe maison traditionnelle en R+1 d'une surface de 320 m², sur un terrain d'environ 3600 m² avec piscine. Pas de mitoyenneté ni vis-à-vis, jardin bien entretenu dans un écrin de verdure avec vue sur les collines. Salon + salle à manger, 5 chambres, bureau, cuisine séparée aménagée. Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, cave, cellier, grenier, dépendance + terrasse à l'étage. Forage, pompe à chaleur, possibilité de loger deux grandes familles. A voir absolument. VISITE VIRTUELLE DISPO : https://livetour.istaging.com/2c590ff7-4a6b-4750-9e71-024709bf6c9b

Caractéristiques de la maison

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 6
  • Construction 1975
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 5
  • Type de cuisine Fermée
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Pompe à chaleur
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Assainissement Fosse septique
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 320 m²
  • Surface totale terrain 3600 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Cave(s)

Divers

  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Dépendances
  • Atelier
  • Eau
  • EDF
  • Parking extérieur 1

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Longuillar - Perussone - Charrel - Aubagne (13400)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 10 %
  • Taxe foncière 34 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 56 %
  • Revenu mensuel moyen 2 790 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 78 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.