Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

177 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34540 Balaruc Les Bains (34540)

45 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1344600

Description détaillée

A vendre à Balaruc les bains, exclusivité, résidence récente, superbe appartement F2 de 45m² environ, composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur magnifique terrasse de 18m² et belle vue port, chambre avec placard,salle de bains, wc. Place de parking en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. A visiter rapidement

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 2
  • Construction 2007
  • Étage 4
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Kitchenette
  • État cuisine Semi équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Charges annuelles 960 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Parking intérieur 1

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Balaruc-les-Bains - Balaruc Les Bains (34540)

Immobilier

  • Taxe habitation 13 %
  • Taxe ordures ménagères 19 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 67 %
  • Revenu mensuel moyen 2 270 euros / mois
  • % de retraités 30 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 61 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.