Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 40.59 m² à Bordeaux 33000 à vendre

A proximité immédiate du Jardin Public, venez découvrir ce spacieux T1 de 40m2 bénéficiant d'une entrée privative avec escalier menant à una grande pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Donnant uniquement sur la cour intérieure, il est calme et lumineux. A rénover pour créer le cocon idéal selon vos projets : une Résidence principale en plein coeur de Bordeaux, un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou un charmant pied-à-terre.

Réf. 00485772

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.59 m²
Surface Carrez
40.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 401 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300040,59 m²

40,59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor