Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 63.58 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Vendu loué

Rue de la Devise, à deux pas de la Place du Parlement, nous vous proposons ce charmant appartement au 3ème étage. Ce bien traversant, se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre sur cour calme, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Possibilité de créer une deuxième chambre dans l'espace séjour. Un cellier sur le palier complète ce bien.

Réf. 00513457

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.58 m²
Surface Carrez
63.58 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300063,58 m²

63,58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor