Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à Bordeaux 33100 à vendre

En exclusivité, Découvrez ce duplex 2 pièces, idéalement situé à Bordeaux Bastide, à deux pas du tramway Stalingrad et des commerces. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition, et une place de parking privative en sous-sol. Praticité et sécurité dans une résidence prisée. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Bordeaux.

Réf. 00521274

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor