Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, à deux pas du tramway B, au sein d’une résidence ravalée et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de plus de 41 m2 et parfaitement au calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par les volumes des pièces, la vue dégagée et la proximité immédiate des commerces et du tramway.

Réf. 00570799

Caractéristiques du bien

1er

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.5 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380041,5 m²

41,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor