À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Bordeaux 33000
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux, cet appartement T2 bis de 50 m² allie confort, praticité et charme. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts du bien : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir. • Une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. • Une chambre et une pièce annexe polyvalente, pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. • Une localisation au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans une rue calme. Un emplacement de choix : • Commodités à portée de main : Profitez des commerces, marchés, restaurants et services de proximité. • Excellente accessibilité : À deux pas des lignes de tramway et de bus, facilitant vos déplacements vers la gare, les universités ou les points d’intérêt de Bordeaux. • Qualité de vie : Le quartier offre un cadre agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Réf. 00606226
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr