Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - BORDEAUX (33100) - 97.7 m²
Vue n°2 Appartement 4 pièces à vendre - BORDEAUX (33100) - 97.7 m²Vue n°3 Appartement 4 pièces à vendre - BORDEAUX (33100) - 97.7 m²

BORDEAUX-BASTIDE Dans une résidence moderne, à taille humaine (elle est composée de 24 appartements), au 6 ème étage sur sept avec ascenseur, venez découvrir cet appartement sans aucun vis-à-vis, orienté sud-sud-ouest, ce qui vous garantira une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Vue sur la Garonne, vue sur Bordeaux (élue en 2021 la ville la plus attractive de France) de la rive gauche à la Bastide, une situation exceptionnelle pour un superbe appartement. Cet appartement est disposé comme suit : entrée avec placards de rangements, sur votre gauche la suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, et son accès à la terrasse, ensuite vous trouverez le salon-séjour, cuisine moderne entièrement équipée. Puis un point nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Les équipements électro-ménagers haut de gamme qui composent la cuisine resteront votre propriété, tout comme les nombreux rangements réalisés sur mesure du salon et les dressings aussi réalisés sur mesure des chambres. L'appartement, concu aux dernières normes de construction, a été isolé phoniquement, ce qui en fait un véritable havre de paix. Aucun bruit extérieur ne viendra vous perturber. Ce quartier est en plein essor, certainement l'avenir de Bordeaux avec sa future clinique, ses écoles, son marché des saveurs du monde et d'ici, son cinéma. Cet appartement sera vendu avec deux emplacements de parkings dans la résidence. Soyez sûrs qu'une visite s'impose.

Réf. 1552006

Caractéristiques du bien

6ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.7 m²
Surface Carrez
97.7 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47.4 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2.8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

785 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  33100

Mon financement

Prix du bien :

785 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

62 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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A

Agence

Foncia Transaction Cenon

33150 Cenon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor