
Située dans le quartier recherché du Sacré Cœur, dans une rue calme entre la Place Nansouty et la Gare Saint Jean, venez découvrir cette magnifique maison de type 6 et sa terrasse arborée sans vis à vis. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse et traversante offrant un espace salon cosy avec cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. La maison dispose également d’une belle cuisine familiale aménagée et équipée, d’une terrasse en bois de près de 25 m2, d’un espace buanderie et d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet ancien, une salle de bain en bois exotique avec double vasque et un WC indépendant. La maison s’accompagne également, en souplex, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeu/salle de cinéma. Pas de travaux à prévoir, les écoles sont à deux pas ainsi que les transports ( tramway C et D, bus, vélos, train…). Les ++ de cette maison: hauteur sous plafond, pierre bordelaise et moulures au plafond exceptionnelles. Maison baignée de lumière.
Réf. 00448638
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
674 000 €
Bordeaux 33800140 m²
Satisfaction client
Source : Immodvisor