Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 62 m² - Bordeaux 33000

A proximité immédiate du CHU de Bordeaux Pellegrin et du Jardin de la Béchade, Maison de type échoppe d’une surface de 62.69m² accompagnée d’un extérieur sans vis-à-vis de 9m². La maison se compose d’une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et un bel espace de vie lumineux de 29m² ouvert sur la terrasse. La maison comporte également une grande chambre de 17,49m² avec de nombreux placards, puis une autre chambre de 11m². Placée dans une petite rue à sens unique et exposée Sud/Ouest, la maison est au calme et très lumineuse. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement située, la maison est proche des commerces et des transports en commun (8, 24 et 41 de bus/ 10min à pied de l’arrêt de tramway Pellegrin).

Réf. 00587608

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Surface terrain
12 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor