Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - BORDEAUX (33000) - 81 m²
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Exclusivité Foncia

Située quartier Saint-Genes, proche de l'arrêt de tram B Bergonié et à deux pas de toutes commodités, charmante maison T4 très lumineuse dans une petite copropriété horizontale créée en 2010 comprenant au rez-de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de presque 30 m², une cuisine semi ouverte, un cellier, une chambre et un WC. En étage, 2 chambres supplémentaires et leur salle de bains. Un emplacement de parking couvert vient completer ce bien rare dans le quartier.

Réf. 1541962

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
81 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

455 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  33000

Mon financement

Prix du bien :

455 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

36 440 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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À Vayres, dépendance à rénover avec 1864 m2 de terrain environ.

Agence

Foncia Transaction Bordeaux Victoire

33000 Bordeaux

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor