Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

289 921 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33000 Bordeaux (33000)

73 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1268615

Description détaillée

Au cœur du quartier historique, appartement atypique (souplex) entièrement rénové de 78m² (73m² Carrez), situé au rez de chaussée d'un ravissant immeuble 18ème Siècle de 4 étages ( petite copropriété de 4 appartements). Rénovation des parties communes et ravalement de façade faits. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Idéal pour couple, pour colocation ou pour y faire vos bureaux

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 2
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Rénové(e)

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 73 m²

Divers

  • Interphone
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Victor Hugo - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 32 ans
  • Part des propriétaires 17 %
  • Revenu mensuel moyen 1 500 euros / mois
  • % de retraités 7 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.