Exclusif

Appartement 4 pièces à vendre

447 691 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33000 Bordeaux (33000)

95.06 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Bordeaux (33000)
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Réf. 1284284

Description détaillée

À vendre Loué. Au sein d'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, Place Johnston, magnifique T4 traversant Est - Ouest, de 95 m² environ au premier étage sur deux d'une copropriété de 5 lots, dans un immeuble en pierre Composé d'un séjour de 28,3 m² avec parquet au sol sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres, 1 bureau, une salle d'eau, une cave et un garage privatif. (Locataires bénéficiaires du statut des personnes protégées) Loyer : 1314 E / mois Foncier : 2000 E Quote-part : 290 E / Ans Fin de bail : 29/07/2020

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1963
  • Étage 1
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 5
  • Charges annuelles 300 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 95.06 m²
  • Surface Carrez 95.06 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Balcon
  • Parking intérieur

Divers

  • Interphone
  • Box
  • Cheminée

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Chaban-Delmas - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 43 %
  • Revenu mensuel moyen 2 650 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.