Appartement 3 pièces à vendre

337 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33000 Bordeaux (33000)

64.4 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à vendre, Bordeaux (33000)

Réf. 1293861

Description détaillée

Idéalement situé à 15 min* de l?Aréna de Floirac et du futur pont Jean-Jacques Bosc, vous profitez de la proximité de commerces, espaces verts et établissements scolaires. Connecté au centre-ville par le Tram A* ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, cet éco-quartier a plus d?un atout pour plaire. Du studio au 5 pièces, la majorité des appartements de ?Rivéo? sont traversants pour accueillir généreusement la luminosité naturelle. Conçus pour vous apporter un confort à la hauteur de vos exigences, ils disposent de cuisines ouvertes sur le séjour et de salles de bains équipées. L?exigence du bien-être est là, assurément, avec des balcons côté jardin pour certains, et des loggias côté rue pour d?autres. Enfin, quelques privilégiés profitent des vues largement dégagées sur la Garonne. PLUS INFO : Pascal BECHE 06 68 95 46 80

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 3
  • Construction 2019
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 6
  • Nombre de chambres 2
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 86
  • Charges annuelles 69.96 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 64.4 m²
  • Surface Carrez 64.4 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Mériadeck - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 100 euros / mois
  • % de retraités 22 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.